中介费可以讲价吗（中介费可以讲价吗怎么算）

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二手房中介费可以砍价：1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。

一般来说，中介费可以还价，但需要注意以下几点：中介公司的实力。如果中介公司实力强大、知名度高、销售业绩好，那么他们的服务费用可能会较高，还价的空间会相对较小；房屋销售情况。

购房买卖双方各收取 5% 的中介费，对购房者来说并不一定有利。主要是以下这些原因：费用较高：无论买家还是卖家，都需要支付 5% 的中介费用，这笔费用相对于房价数额较大，可能会对双方造成一定的经济负担。

费用支出：购房者需要支付中介费用作为房屋交易的一部分。中介费用的比例因地区和市场而异，可能会对购房者的资金产生一定的压力。购房者需要在预算内合理评估中介费用。自主购房：一些购房者可能倾向于自主购房，省去中介费用。

对购房者来说，双方各收取5%的中介费并不一定有利，以下是解释：费用负担更重对于购房者来说，支付额外的中介费用可能会使其负担更重。

具体租房砍价金额需根据实际情况和当地的市场价格来判断。一般来说，单间房屋的砍价幅度在100-200元左右，而整租的房屋则可能能砍下500元甚至更多。如果遇到特别好的房东，砍价幅度可能会更大。

1、二手房中介费可以砍价：1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。

2、一般来说，中介费可以还价，但需要注意以下几点：中介公司的实力。如果中介公司实力强大、知名度高、销售业绩好，那么他们的服务费用可能会较高，还价的空间会相对较小；房屋销售情况。

3、但是中介费大多都是由买方缴纳的，但是这个中介费是可以砍价的，有些甚至可以砍到1%。慎交定金。

4、对购房者来说，双方各收取5%的中介费并不一定有利，以下是解释：费用负担更重对于购房者来说，支付额外的中介费用可能会使其负担更重。

5、然而，对于购房者而言，中介费的收取可能导致较高的支付成本，从而使购房者承担额外的费用。购房者在购房过程中已经承担了较重的负担，可能失去了在房屋选择、价格议价、贷款选择等方面的自主权和较大权利。

中介费可以讲价吗（中介费可以讲价吗怎么算）第1张

．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。

中介费是可以讲价的。买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价。二手房如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：交易中介费：根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％－2．5％计收。

国土房管局对于中介费的收取标准是有明确规定的，中介公司不能随意提高中介费，一般来说只能收取买卖双方合共房价3%的中介费。但是中介费大多都是由买方缴纳的，但是这个中介费是可以砍价的，有些甚至可以砍到1%。